Gemeinsam leben, individuell wohnen - großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten & drei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76599 Weisenbach
Preis:395.000 €
€/m²:1775 €/m²
Fläche:222.54 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930/1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
25188 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76599 Weisenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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