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Freistehendes Architektenhaus mit großem Garten und 4 Stellplätzen in Top-Lage Godshorn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30855 Langenhagen | Somantic

Freistehendes Architektenhaus mit großem Garten und 4 Stellplätzen in Top-Lage Godshorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30855 Langenhagen

Preis:685.000 €

€/m²:4928 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche642 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30855 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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