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Großzügiges Wohndomizil mit Einliegerwohnung, Traumgrundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58256 Ennepetal | Somantic

Großzügiges Wohndomizil mit Einliegerwohnung, Traumgrundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58256 Ennepetal

Preis:688.000 €

€/m²:3088 €/m²

Fläche:222.8 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2026 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche1273 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis688.000 €
Preis pro m²3088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.012 €

Jährliche Mieteinnahmen

24144 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort58256 Ennepetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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