Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Flörsheim am Main beträgt 709.000 € (entspricht 5138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goldbornstraße 23, 65439 Flörsheim am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KfW-55 Standard - Ankommen und wohlfühlen – Familienhaus mit Garten in Wicker

Goldbornstraße 23, 65439 Flörsheim am Main

Preis:709.000 €

€/m²:5138 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche178 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis709.000 €
Preis pro m²5138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab10.2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

16560 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoldbornstraße 23
PLZ / Ort65439 Flörsheim am Main
BundeslandHessen

654.900 €

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Immobilienbewertung

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KfW-55 Standard - Ankommen und wohlfühlen – Familienhaus mit Garten in Wicker

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

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Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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