Schönes Haus mit besonderem Charme !
Friedrich-Ebert-Straße 43, 63225 Langen (Hessen)
Preis:949.000 €
€/m²:6590 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
20952 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Ebert-Straße 43
- PLZ / Ort63225 Langen (Hessen)
- BundeslandHessen
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Inseriert am 16. Juni 2026
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