Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmölderpark, Mönchengladbach beträgt 395.000 € (entspricht 1362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MFH in Mönchengladbach-Rheydt

Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach

Preis:395.000 €

€/m²:1362 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:11

Baujahr:1948

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Bild 1 von 45

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 1

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 2

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 3

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 4

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 5

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 6

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 7

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 8

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 9

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 10

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 11

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 12

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 13

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 14

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 15

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 16

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 17

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 18

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 19

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 20

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 21

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 22

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 23

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 24

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 25

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 26

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 27

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 28

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 29

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 30

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 31

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 32

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 33

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 34

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 35

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 36

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 37

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 38

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 39

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 40

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 41

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 42

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 43

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 44

MFH in Mönchengladbach-Rheydt – Bachstraße 28, 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach – Vorschaubild 45

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 22:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche277 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1362 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

37212 €

Mietrendite (ROI)

9.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBachstraße 28
PLZ / Ort41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

MFH in Mönchengladbach-Rheydt

Inseriert am 5. Juli 2026

privateimmoangebote

Kaufen

395.000 €

Anzeige ansehen

MFH in Mönchengladbach-Rheydt

Inseriert am 2. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

395.000 €

Anzeige ansehen

MFH in Mönchengladbach-Rheydt

Inseriert am 24. Februar 2026

immoscout

Kaufen

395.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden