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Doppelte Einheit, dreifacher Nutzen: Leben, Arbeiten und Investieren in Top-Lage von Refrath!

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Preis:525.000 €

€/m²:4646 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:9

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4646 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51427 Refrath, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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