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Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44227 Eichlinghofen, Dortmund | Somantic

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44227 Eichlinghofen, Dortmund

Preis:299.000 €

€/m²:2769 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche792 m²
Zimmer4
Baujahr1922

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(216 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

14808 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44227 Eichlinghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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