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Exklusives neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dormagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41541 Dormagen | Somantic

Exklusives neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dormagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41541 Dormagen

Preis:978.000 €

€/m²:5230 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis978.000 €
Preis pro m²5230 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

34356 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41541 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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