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Großzügiges Reihenhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial – Bezugsfrei ab 01.06.2026 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel | Somantic

Großzügiges Reihenhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial – Bezugsfrei ab 01.06.2026

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel

Preis:499.000 €

€/m²:2851 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche296 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(100.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

20052 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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