Zweifamilienhaus mit Cafe-/Gewerbe im Erdgeschoss- zentrale Lage in REHAU!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau
Preis:152.000 €
€/m²:1267 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis152.000 €
- Preis pro m²1267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95111 Rehau
- BundeslandBayern
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