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zentrumnahes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42579 Heiligenhaus

Preis:459.000 €

€/m²:1553 €/m²

Fläche:295.52 m²

Zimmer:11

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer11
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab09/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

33636 €

Mietrendite (ROI)

7.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 4. Juli 2026

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