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Exklusive Stadtvilla mit großem Garten direkt an an den Erftauen - Ein wunderschönes Anwesen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53879 Euskirchen | Somantic

Exklusive Stadtvilla mit großem Garten direkt an an den Erftauen - Ein wunderschönes Anwesen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53879 Euskirchen

Preis:549.000 €

€/m²:2968 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche872 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2968 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

18180 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53879 Euskirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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