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Freistehendes Wohnhaus mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Blick ins Grüne | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75331 Engelsbrand | Somantic

Freistehendes Wohnhaus mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Blick ins Grüne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75331 Engelsbrand

Preis:519.000 €

€/m²:2949 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 09:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2949 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(47.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

17640 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75331 Engelsbrand
BundeslandBaden-Württemberg

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