Attraktives Zweifamilienhaus in Top-Lage – Separate Eingänge, PV, Ausblick & Lebensqualität
Katzenelnbogenweg 5, 64673 Zwingenberg
Preis:590.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKatzenelnbogenweg 5
- PLZ / Ort64673 Zwingenberg
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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