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Wohnglück auf zwei Ebenen: Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse in Karlsruhe-Neureut | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe | Somantic

Wohnglück auf zwei Ebenen: Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse in Karlsruhe-Neureut

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe

Preis:479.000 €

€/m²:5034 €/m²

Fläche:95.16 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²5034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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