Großzügiges Einfamilienhaus mit Potential zur einfachen Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82194 Gröbenzell
Preis:1.549.999 €
€/m²:8245 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1981
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.549.999 €
- Preis pro m²8245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
36216 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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