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Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30851 Langenhagen

Preis:430.000 €

€/m²:3050 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche206 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3050 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

21876 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30851 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

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