Handwerkertraum mit Potenzial – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Lohmar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar
Preis:349.000 €
€/m²:1702 €/m²
Fläche:205.07 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche937 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
36336 €
Mietrendite (ROI)
10.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53797 Lohmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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