KfW40-NH Haus in VS-Schwenningen: Steuern sparen, Vermögen aufbauen – mit 5+5 % Sonder-AfA
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
Preis:549.900 €
€/m²:4014 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²4014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abFertigstellung 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
20436 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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