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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – Leerstehend & über 6 % Renditepotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91575 Windsbach | Somantic

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – Leerstehend & über 6 % Renditepotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91575 Windsbach

Preis:275.000 €

€/m²:1170 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer7
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

28212 €

Mietrendite (ROI)

10.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91575 Windsbach
BundeslandBayern

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