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Charmantes Stadthaus mit Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop | Somantic

Charmantes Stadthaus mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop

Preis:279.000 €

€/m²:1561 €/m²

Fläche:178.7 m²

Zimmer:11

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1948
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1561 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(208.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.768 €

Jährliche Mieteinnahmen

21216 €

Mietrendite (ROI)

7.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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