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Wohnen mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Kamin und Effizienzklasse A+ | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32278 Kirchlengern | Somantic

Wohnen mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Kamin und Effizienzklasse A+

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32278 Kirchlengern

Preis:485.000 €

€/m²:2719 €/m²

Fläche:178.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche713 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2719 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

19104 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort32278 Kirchlengern
BundeslandNordrhein-Westfalen

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