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Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, zwei Garagen und viel Potenzial in Holzen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58239 Schwerte | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, zwei Garagen und viel Potenzial in Holzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58239 Schwerte

Preis:549.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

23748 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort58239 Schwerte
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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