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Traumhaftes Eckgrundstück! Barrierearmer Bungalow mit Keller in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth | Somantic

Traumhaftes Eckgrundstück! Barrierearmer Bungalow mit Keller in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth

Preis:429.000 €

€/m²:3363 €/m²

Fläche:127.57 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche971 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(235.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.145 €

Jährliche Mieteinnahmen

13740 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth
BundeslandBayern

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