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Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Wohnlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61231 Bad Nauheim | Somantic

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61231 Bad Nauheim

Preis:719.000 €

€/m²:2703 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²2703 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(131.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

37092 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
BundeslandHessen

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