Two in one - Charmantes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63179 Obertshausen
Preis:550.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1947
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
23652 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63179 Obertshausen
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI