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Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, zwei Garagen und Blick auf die Burg Rode | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, zwei Garagen und Blick auf die Burg Rode

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath

Preis:399.000 €

€/m²:2660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche756 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(329.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.264 €

Jährliche Mieteinnahmen

27168 €

Mietrendite (ROI)

6.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Juli 2026

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