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Großzügiges Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen nach Ihren Vorstellungen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91171 Greding | Somantic

Großzügiges Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91171 Greding

Preis:520.000 €

€/m²:2842 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(214.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.986 €

Jährliche Mieteinnahmen

23832 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91171 Greding
BundeslandBayern

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