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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ruderting | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94161 Ruderting | Somantic

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ruderting

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94161 Ruderting

Preis:525.000 €

€/m²:2126 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche806 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2126 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

25728 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94161 Ruderting
BundeslandBayern

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