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Ihre Chance! Modernisiert. Guter Zustand - Charmanter Bungalow in gefragter Wohnlage von Seelscheid.

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Preis:379.000 €

€/m²:3716 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3716 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(250 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

13284 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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