Großzügiges Wohnhaus mit drei Etagen und Gewerbefläche in Albstadt-Tailfingen
Emilienstraße 12, 72461 Albstadt
Preis:235.000 €
€/m²:1358 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:7
Baujahr:1917
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1917
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(435.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1917
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmilienstraße 12
- PLZ / Ort72461 Albstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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