Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Königswinter
Marienstraße 33, 53639 Königswinter
Preis:650.000 €
€/m²:5462 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche1081 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarienstraße 33
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI