Aschaffenburg-HBF: 4 Einheiten mit Quick-Win auf 5 & Potenzial auf 9 Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63741 Damm, Aschaffenburg
Preis:875.000 €
€/m²:2823 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:16
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²2823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab15.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
32964 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63741 Damm, Aschaffenburg
- BundeslandBayern
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