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Charmante Stadtvilla mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76199 Rüppurr, Karlsruhe | Somantic

Charmante Stadtvilla mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76199 Rüppurr, Karlsruhe

Preis:899.000 €

€/m²:5267 €/m²

Fläche:170.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 05:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche501 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1931
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5267 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(347 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort76199 Rüppurr, Karlsruhe
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