Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84140 Gangkofen
Preis:349.000 €
€/m²:1654 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84140 Gangkofen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI