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Wohnen oder Vermieten: Zweifamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche und flexiblem Nutzungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72581 Dettingen an der Erms

Preis:424.000 €

€/m²:2174 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 05:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis424.000 €
Preis pro m²2174 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

24828 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72581 Dettingen an der Erms
BundeslandBaden-Württemberg

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