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Solides Zwei- bis Dreifamilienhaus, Doppelgarage, toller Garten - wohnen, vermieten, flexibel sein

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73262 Reichenbach an der Fils

Preis:630.000 €

€/m²:1950 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:14

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer14
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²1950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(334.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

31008 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73262 Reichenbach an der Fils
BundeslandBaden-Württemberg

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