Sehr gepflegtes EFH, 256 m² Wohnen, UG: ELW oder Büro, Grund1841 m² in HÖS Nord
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91315 Höchstadt an der Aisch
Preis:770.000 €
€/m²:3008 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche1841 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abzeitnah, n. Absprach
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
30084 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91315 Höchstadt an der Aisch
- BundeslandBayern
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