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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und vielseitigem Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg

Preis:495.000 €

€/m²:3209 €/m²

Fläche:154.27 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2026 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche534 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3209 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.537 €

Jährliche Mieteinnahmen

30444 €

Mietrendite (ROI)

6.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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