Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Laufamholz
Sittenbacher Straße 29, 90482 Laufamholz, Nürnberg
Preis:549.000 €
€/m²:4289 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab5.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSittenbacher Straße 29
- PLZ / Ort90482 Laufamholz, Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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