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Architektenhaus mit Freifläche und traumhafter Aussicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71384 Weinstadt | Somantic

Architektenhaus mit Freifläche und traumhafter Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71384 Weinstadt

Preis:1.380.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:276 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 23:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche4320 m²
Zimmer7
Baujahr1969
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab6.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

33444 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort71384 Weinstadt
BundeslandBaden-Württemberg

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