Ihr Zuhause in Thalkirchen - Stadthauscharme in ruhiger Toplage nahe Isar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Thalkirchen, München
Preis:1.150.000 €
€/m²:8606 €/m²
Fläche:133.62 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
31848 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Thalkirchen, München
- BundeslandBayern
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