Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaureserven in gesuchter dörflicher Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31592 Stolzenau
Preis:218.900 €
€/m²:1123 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1330 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis218.900 €
- Preis pro m²1123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
9.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31592 Stolzenau
- BundeslandNiedersachsen
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