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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Wintergarten und großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Schnelsen, Hamburg

Preis:866.000 €

€/m²:5186 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche1198 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis866.000 €
Preis pro m²5186 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

33480 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22455 Schnelsen, Hamburg
BundeslandHamburg

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