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Neubau-Feeling am Roten Hügel: Traum-DHH mit Gourmetküche, XL-Terrasse & Garten, Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Roter Hügel, Bayreuth | Somantic

Neubau-Feeling am Roten Hügel: Traum-DHH mit Gourmetküche, XL-Terrasse & Garten, Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Roter Hügel, Bayreuth

Preis:549.000 €

€/m²:4223 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 07:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4223 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab15.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

15468 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95445 Roter Hügel, Bayreuth
BundeslandBayern

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