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Garbsen | Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohneinheiten & viel Nutzfläche

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30826 Garbsen

Preis:980.000 €

€/m²:2722 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:8

Baujahr:1882

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1882

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²2722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(89.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

28836 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30826 Garbsen
BundeslandNiedersachsen

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