EFH Nietleben
Hallesche Straße 38, 6122 Nietleben, Halle (Saale)
Preis:395.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche814 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHallesche Straße 38
- PLZ / Ort6122 Nietleben, Halle (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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