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Gepflegtes Reihenendhaus mit Carport in beliebter und ruhiger Lage direkt am Rahlstedter Hegenwald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Hamburg-Altstadt, Hamburg | Somantic

Gepflegtes Reihenendhaus mit Carport in beliebter und ruhiger Lage direkt am Rahlstedter Hegenwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Hamburg-Altstadt, Hamburg

Preis:645.000 €

€/m²:5279 €/m²

Fläche:122.18 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 06:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²5279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

26472 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22143 Hamburg-Altstadt, Hamburg
BundeslandHamburg

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