Eine Rarität in Ismaning Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage
Garchinger Straße 38 a, 85737 Ismaning
Preis:2.295.000 €
€/m²:9725 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 00:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²9725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
66480 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGarchinger Straße 38 a
- PLZ / Ort85737 Ismaning
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI